AmsterdamCentraal.nl

Wie met een onafhankelijke blik naar de plannen kijkt, moet constateren dat ze weinig doordacht lijken. In de eerste plaats zijn er in Oud-Zuid wel betere locaties voor woningbouw denkbaar. Hierbij valt bijvoorbeeld te denken aan het Stadionplein - een dorre steenwoestijn die voornamelijk gebruikt wordt voor het parkeren van touringcars. Ook in het gebied ten westen van het Olympisch Stadion, de zogenaamde Schinkelscheg, zou kunnen worden gebouwd, al zou dat ten koste gaan van kostbaar groen.

De meest voor de hand liggende optie, een grootscheepse herinrichting van het industrieterrein tussen de Schinkel en de A10, is door het stadsdeel niet onderzocht. Wel is nog gekeken naar de mogelijkheid om de randen van het Vondelpark vol te bouwen, maar die plannen werden 'vanwege het grote belang van het Vondelpark voor de stad' (en een actieve lobby van buurtbewoners) als 'niet realistisch' terzijde geschoven.

Kort en goed: Oud-Zuid wil bouwen in het Sarphatipark. En niet zomaar een beetje: op de lap grond ten noorden van de Ceintuurbaan moeten liefst 350 woningen verrijzen. Voor het ontwikkelen van de plannen is het stadsdeel inmiddels in onderhandeling met de Groningse projectontwikkelaars Wigbold & Van As. In hun visie moet aan de noord- en zuidgrens van het park een 'verkeersluwe' straat komen, waarlangs appartementencomplexen worden gebouwd, die uitkijken op het (restant van het) park. 'Dat is goed voor de sociale veiligheid in het park', aldus het conceptplan.

Aan de oostzijde van het park is een woontoren van twintig verdiepingen gepland, de 'Sarphati Tower', waarin 80 luxueuze koopappartementen komen. Vooral deze toren is de omwonenden een doorn in het oog. 'Die toren past qua proporties volstrekt niet in de buurt,' aldus David Zuidgeest, een bewoner van de oostzijde van het park. 'Niet alleen blijft er van het park zo goed als niets over, ook neemt de toren het licht weg uit de woningen aan de noord- en oostkant van het Sarphatipark.'

Zuidgeest is vooral woedend omdat het stadsdeel de wensen van de bewoners botweg naast zich neerlegt. In een enquête die eind vorig jaar werd gehouden onder 197 stadsdeelbewoners, gaf 75% van de respondenten aan het Sarphatipark 'ongeschikt' tot 'zeer ongeschikt' te vinden voor woningbouw. Alleen het Vondelpark kwam met 80% nog slechter uit de bus.

Het stadsdeelbestuur lijkt zich daarvan weinig aan te trekken. 'Door het bijbouwen van woningen blijft de bevolkingsomvang van Oud-Zuid op peil en wordt voorkomen dat de voorzieningen in Oud-Zuid erop achteruit zullen gaan', aldus het verkooppraatje in het conceptplan.

Waarom dat in het Sarphatipark moet gebeuren, terwijl er in de Pijp toch al weinig groene ruimte is, is volgens het stadsdeel ook duidelijk: 'Nieuwbouw in de Pijp kan leiden tot meer variatie in woningtypen dan er nu is, zodat niemand gedwongen is om voor een passende of betere woning uit de buurt te verhuizen.' Hoe dat te rijmen valt met het feit dat de koopappartementen voor de gemiddelde bewoner van de Pijp onbetaalbaar zullen worden, vertelt het stadsdeel er niet bij.

Lezer, ik moet u tot kalmte manen. Wacht nog even voor u die stoeptegel door de ruit van het stadsdeelkantoor smijt. Zo erg is het allemaal niet - ik houd u voor het lapje. Geen stadsdeelbestuurder zou zich er immers aan wagen om een kostbaar stadspark op te offeren aan nieuwbouw.

Niet in Oud-Zuid, althans.

Maar misschien begrijpt u een beetje hoe we ons hier in Zuidoost voelen, nu niet alleen het Bijlmerpark maar ook het Centraal Park Gaasperdam op de nominatie staat om te worden volgebouwd.